Dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, un appartement exceptionnel est mis en vente pour le prix stupéfiant de 16 millions d’euros. Ce bien de 200 mètres carrés, soit 80.000 euros le mètre carré, pourrait établir un nouveau record dans le marché immobilier parisien, déjà réputé pour ses prix vertigineux.
L’appartement en question est niché dans une maison néo-classique datant de 1765, et offre une combinaison rare de luxe, d’histoire et d’emplacement. L’appartement, riche d’histoire et de caractéristiques uniques, aurait hébergé le célèbre poète surréaliste André Breton et servait de siège au mouvement surréaliste dès 1924.
Aujourd’hui, il attire l’attention non seulement pour son patrimoine culturel, mais aussi pour son prix exceptionnellement élevé. De plus, le bien jouit d’une orientation favorable sud et ouest avec treize fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur des jardins tranquilles.
Un bien d’exception dans un quartier historique
Saint-Germain-des-Prés est connu pour ses cafés littéraires, ses boutiques de luxe et son ambiance bohème qui a longtemps attiré artistes et écrivains. L’appartement offre une combinaison rare de luxe, d’histoire et d’emplacement. Avec trois chambres principales, un parquet de style Versailles, des cheminées d’origine et des balcons en fer forgé, ce bien représente le summum de l’immobilier de luxe parisien.
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De plus, le bien jouit d’une orientation favorable sud et ouest avec treize fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur des jardins tranquilles. Les plafonds s’élèvent à près de quatre mètres, augmentant la sensation d’espace et de grandeur, éléments prisés dans la capitale française.
Un marché immobilier au sommet de ses enjeux
Le prix demandé pour cet appartement dépasse largement le prix médian de l’immobilier dans ce quartier chic, qui se situe autour de 17.500 euros le mètre carré. Ce gap illustre la nature exceptionnelle du bien, mais soulève aussi des questions sur la viabilité de telles prétentions financières dans un marché fluctuant. Des experts et des amateurs de l’immobilier local expriment des avis partagés, certains évoquant un bluff, d’autres reconnaissant l’unicité et la rareté du bien. En juillet dernier, Le Figaro Immobilier rapportait la vente d’un hôtel particulier sur l’avenue Foch à un prix record de 69 millions d’euros, ainsi qu’une transaction notable sur l’île de la Cité où un appartement a été acquis pour plus de 74.000 euros le mètre carré par Paloma Picasso.
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Ces transactions illustrent bien que, malgré une économie incertaine, le marché haut de gamme parisien continue d’attirer des acheteurs prêts à investir des sommes importantes pour des biens d’exception. La question reste ouverte si ce joyau de Saint-Germain-des-Prés trouvera preneur au prix affiché, ou si, comme le suggèrent certains critiques, le montant est trop éloigné des réalités du marché pour attirer un acheteur sérieux. Une chose est certaine : l’appartement a capturé l’imagination de nombreux passionnés d’immobilier, et son avenir sur le marché est suivi avec intérêt par des observateurs du monde entier.
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